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Tout savoir sur les prêts hypothécaires chez Fortis

  • Conditions de prêt hypothécaire chez Fortis
  • Effectuez une simulation d'emprunt en ligne
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Souscrire un crédit hypothécaire auprès de BNP Paribas Fortis, une bonne idée ? Découvrez ce qui la différencie et son offre de crédit hypothécaire 🏡

Vous êtes à la recherche d’un prêt hypothécaire pour financer votre projet immobilier ? Yago, vous aide à comparer les offres des différentes banques belges. Plus besoin de courir après les banquiers dans différentes enseignes, vous comparez les taux des principales banques belges au même endroit : BNP Paribas Fortis, ING, KBC, Keytrade,...

BNP Paribas Fortis est l’une des plus grandes banques de Belgique. Bien que Fortis ait été racheté, il y a plus de 10 ans par le groupe français BNP Paribas, beaucoup de belges utilisent encore le nom “Fortis” au quotidien.

Dans cet article, découvrez les particularités de l’offre de BNP Paribas Fortis en matière de crédit hypothécaire.

Le prêt hypothécaire BNP Paribas Fortis

La particularité du prêt hypothécaire Fortis par rapport aux autres banques est sa souplesse. BNP Paribas Fortis se veut au plus près de ses clients et souhaite les accompagner dans toutes les étapes de leur vie, dans les bons ou moins bons moments. Cette vision se traduit en une large gamme de formules de prêts, avec des contrats personnalisables et la possibilité d’adapter son contrat à tout moment à moindre frais.

Avec BNP Paribas Fortis, il est possible d’alléger les mensualités dans les moments financièrement difficiles, de réviser votre taux d’intérêt ou encore de raccourcir votre crédit si vous avez eu une augmentation de vos revenus. Vous pouvez également réemprunter les montants remboursés pour un nouveau projet immobilier, ce qui permet de ne pas avoir de nouveau frais d’hypothèque.

Les différentes formules de prêts hypothécaires Fortis ?

Que vous soyez plutôt prudent ou à la recherche du taux le plus bas, BNP Paribas Fortis a une offre de prêt hypothécaire pour vous. Les 3 formules de prêt hypothécaire sont les suivantes :

  • Formules à taux d’intérêt fixes : il s’agit de la formule la plus simple à comprendre et à gérer. Votre taux d’intérêt reste identique pendant toute la durée de votre emprunt ainsi que vos mensualités. Vous évitez ainsi toute surprise et pouvez planifier en toute sécurité le budget familial.
  • Formule à taux d’intérêt variables : vous décidez contractuellement d’une période au bout de laquelle les taux d’intérêt seront réévalués et ajustés aux taux du marché. La réévaluation peut avoir lieu tous les ans ou tous les 2, 5, 10 ans. Ce type de contrat permet généralement d’avoir des taux d’intérêt plus bas, mais présente le risque de voir son taux et donc ses mensualités augmenter.
  • Formule en accordéon : rassemble les avantages des deux formules ci-dessus en offre des mensualités identiques pendant toute la durée du contrat, mais des taux d’intérêt réévalués annuellement. L’impact de la variation des taux d’intérêt se répercute sur la durée de votre emprunt et non sur vos mensualités. Les taux baissent, votre emprunt terminera plus tôt, les taux augmentent, votre emprunt sera rallongé.

Ces formules sont la base de tout contrat d’emprunt hypothécaire BNP Paribas Fortis, mais sont modulables et personnalisables en fonction de votre situation financière et de vos besoins. Pour avoir une idée plus précise des possibilités qui s’offrent à vous, effectuez vite une simulation

Comment souscrire un prêt hypothécaire Fortis ?

Pour souscrire un prêt hypothécaire chez BNP Paribas Fortis, vous devez prendre rendez-vous dans une agence bancaire. Avant cela, vous pouvez avoir une idée des conditions qui s’offrent à vous en effectuant une simulation en ligne. BNP Paribas Fortis vous propose une simulation en toute transparence avec les taux, mensualités, apports possibles pour votre crédit immobilier.

Si vous souhaitez comparer les offres de crédit de plusieurs banques belges, vous pouvez faire une simulation directement sur notre site en cliquant sur le bouton ci-dessous. Yago est un courtier en crédit immobilier. Ce qui signifie que nous comparons pour vous les meilleures offres de crédit pour votre projet immobilier.

L’histoire de Fortis et son rachat par BNP Paribas

Fortis Banque apparait en 1999 de la fusion de la CGER (Caisse générale d’épargne et de retraite) et de la Générale de Banque. Dans les années 2000, la banque a connu une forte croissance et était fort appréciée des Belges. En 2008, suite à la crise de subprime, Fortis s'effondre et entraine avec elle l’économie belge. Fortis étant considérée comme stable, beaucoup de Belges avaient placé leurs économies dans ses actions et ont tout perdu. Le gouvernement Leterme est intervenu pour tenter de sauver la banque. La solution qui a alors été trouvée est la vente de Fortis au groupe français BNP Paribas. La banque prend alors la dénomination commerciale de “BNP Paribas Fortis”. Ainsi, l’argent des comptes épargnes a pu être sauvé malgré le fait que la banque ait perdu énormément de sa valorisation boursière.

Depuis son rachat, la banque a retrouvé une belle croissance. BNP Paribas Fortis est toujours la plus grande banque de Belgique en termes de nombre de clients. Aujourd’hui, la banque a changé de nom depuis plus de 10 ans, mais beaucoup de Belges l’appelle toujours Fortis par habitude.

Auteur de l'article

Ysaline Timmermans
Experte en assurances

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Marc

24 mars 2022
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