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Qu'est-ce que l'assurance RC locative ?

  • Trouvez votre assurance habitation
  • Tout comprendre sur l'assurance incendie
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de nos clients nous recommandent après avoir eu un sinistre
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Vous venez d'emménager dans un nouveau logement et le propriétaire vous demande la preuve que vous avez bien souscrit une RC locative ? Celle-ci est en effet fortement conseillée et peut être imposée par le propriétaire. Dans certains cas, l'assurance locative peut même être obligatoire. C'est pour cela que votre courtier d'assurance digital Yago vous propose des contrats d'assurance habitation RC locataire avantageux et vous conseille sur les garanties assurance habitation à souscrire.

Votre courtier Yago vous permet aussi d'avoir votre contrat en main dans la journée et d'être couvert en moins de 24h. Faites une simulation dès maintenant.

Quelle est la différence entre la garantie locative et la RC locative ?

Il ne faut pas confondre la RC locative avec la garantie locative.

La RC locative est une assurance que le locataire doit prendre. Elle permet de protéger l'habitation qu'il occupe contre les dommages matériels qu'il pourrait causer au bien pendant son occupation. En cas de sinistre important, le locataire évitera de se ruiner : son assurance RC locative prendra en charge les frais liés à la réparation du sinistre. En effet, le locataire a l'obligation de rendre au propriétaire le bien dans l'état où il l'a trouvé même si un sinistre important a affecté l'habitation pendant la durée de son bail.Un état des lieux est donc absolument nécessaire au début du bail, avec le propriétaire directement ou une entreprise comme Expertym qui propose le service de ses experts.

La garantie locative protège votre propriétaire. En tant que locataire vous devez verser l'équivalent de 2 à 3 mois de loyer à votre propriétaire qui resteront bloqués le temps de la location. A la fin du bail, la garantie est rendue au locataire si ce dernier n'a pas manqué à ses obligations. Les obligations du locataire sont de rendre le bien dans l'état où il l'a trouvé et de payer son loyer chaque mois. La garantie locative est obligatoire que si le contrat de location le prévoit.

Quel est le prix d'une assurance RC locative ?

Pour un appartement à Bruxelles constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'un living, d'une cuisine équipée, situé au 1er étage d'un immeuble, la RC locative s'élèvera à environ 100 €/par an. En fonction des différentes options et des détails de l'habitation le prix de l'assurance rc locative peut varier à la hausse ou à la baisse.

Quels facteurs influencent le prix d'une assurance RC locative ?

Le prix de votre RC locative dépend des critères suivants :

  1. De votre lieu d'habitation
  2. De la constitution de votre logement : cave, nombre de salles de bain, nombre de chambres, nombre de façades, matériaux de construction, etc.
  3. Des garanties supplémentaires auxquelles vous voulez souscrire
  4. Du type de bien (appartement, maison)
  5. De la compagnie d'assurance

Le monde des assurances RC locative parait parfois opaque. La mission du courtier d'assurance Yago est de rendre le monde des assurances simple et transparent. Nous vous permettons aussi, grâce à la digitalisation de nos services, de souscrire rapidement, sans mauvaise surprise.

Que couvre l'assurance RC locative ?

Votre assurance RC locative vous couvre contre :

  • Les dommages causés involontairement au logement loué (incendie, dégat des eaux, bris de vitre ...)
  • Les dommages causés à un tiers (au voisin par exemple)
  • Les dommages affectant le mobilier du locataire (ou du propriétaire si le bien est loué meublé)

Assurance Locative

Si votre baignoire déborde et cause d'un dégât des eaux, votre assurance RC locative vous protège et couvre les dépenses liées à la réparation du sinistre

Cette garantie concerne principalement le bâtiment, mais elle peut s'étendre aux plantations ou aux aménagements secondaires.

En plus de votre RC locative vous pouvez ajouter différentes couvertures à votre assurance habitation locataire.

Vous pouvez notamment souscrire :

  • Une protection juridique habitation qui vous permet de vous défendre en cas de litige avec votre propriétaire
  • Une assurance vol : en cas de vol, vous êtes indemnisé. Le montant indemnisé dépend du choix de la formule au moment de la souscription. Votre courtier Yago est là pour vous aider à bien choisir le montant couvert.

L'assurance RC locative est-elle obligatoire en Belgique ?

Si vous habitez en Wallonie, l'assurance RC locative est obligatoire depuis le 1er septembre 2018. Il faudra alors trouver le contrat qui vous convienne le mieux. L'équipe d'experts en assurance de Yago est là pour vous y aider.

Depuis le 1er janvier 2019, l'assurance RC locative est également obligatoire dans la région flamande.

3 raisons de souscrire une RC locative

La RC locative vous sera d'un grand secours en cas de sinistre dans l'habitation que vous louez pour 3 raisons :

  1. Votre contrat de bail vous oblige à rendre l'habitation que vous louez en l'état dans lequel vous l'avez trouvé. Un simple dégât des eaux peut vous coûter plusieurs milliers d'euros, alors qu'une RC locative vous coûtera moins de 100 euros par an dans le meilleur des cas
  2. Si lors d'un dégât des eaux, d'un incendie, d'une inondation vos meubles ont été abîmés, votre assurance RC locative vous permettra de les remplacer grâce à l'indemnité que vous toucherez
  3. Si par votre faute, l'habitation de vos voisins est dégradé, à cause d'un dégât des eaux ou d'un incendie par exemple, vous devez prendre en charge la réparation des dégâts que vous avez causés. Grâce à votre assurance RC locative, les frais seront pris en charge.

RC locative - Quelles sont les obligations du propriétaire ?

Lorsque vous êtes locataire, vous n'êtes pas le seul à avoir des obligations :

  • Le logement mis à disposition par le propriétaire doit être décent et en bon état
  • Les différents équipements mis à disposition tels que les appareils constituant une cuisine équipée, les sanitaires, la douche etc. doivent être en état de fonctionnement
  • Le propriétaire doit veiller à l'entretien de son habitation pendant la durée du bail et remédier aux dégradations naturelles du temps
  • Le propriétaire est tenu de faire l'état des lieux avec le locataire au début du bail. Il peut faire appel à des prestataires qui simplifient ce processus, comme Expertym qui réalise les états des lieux d'entrée et de sortie locative.

Si ce n'est pas le cas, le locataire peut demander des travaux de remise en état. Si le propriétaire refuse, le locataire peut avoir recours à la justice. Dans ce cas il vaut mieux avoir une bonne protection juridique habitation.

Faites dès maintenant votre simulation assurance RC et trouvez le bon contrat d'assurance grâce à votre courtier digital Yago.

Auteur de l'article

Calixte des Lauriers
Directrice Marketing de Yago

Directrice Marketing depuis plus de 4 ans, Calixte est reconnue au sein de Yago pour sa maîtrise profonde du domaine de l’assurance.

Sous la supervision de Tanguy Bocquet, courtier d'assurance agréé par la FSMA

Nos +15 000 clients nous adorent

96% de nos clients recommandent Yago en 2023

Philippe

15 juillet 2023
Je ne peux que recommander Yago pour son accessibilité, sa disponibilité, sa réactivité et sa qualité de service, sans oublier les meilleurs tarifs du marché. Ajoutez à cela des conseillers sympathiques et compétents. Que demander de plus ?

Marine

7 juin 2023
Je suis très satisfaite du service offert par Yago concernant l'assurance hospitalisation. Très réactif à ma demande, des explications simples et claires, une personne très agréable au téléphone et un suivi rapide. Bref, que du positif en ce qui me concerne.

Eric

24 juin 2023
Professionnel, amical, patient et très réactif, j'ai été bien conseillé. Il faut être à l'aise avec la technologie car ils sont très digitaux et accessibles sur plusieurs canaux de communication en ligne, y compris WhatsApp. Ce qui est pratique pour moi.

Benoit

8 janvier 2024
J'ai contacté Yago qui m'a fait une proposition d'assurance beaucoup plus intéressante que celle que j'avais. Avec les mêmes conditions. Le dossier a été établi très rapidement et sans problème par des personnes très professionnelles. Je n'ai aucun regret.

Elisa

13 septembre 2023
En tant qu'avocat, je m'attendais à un minimum de rigueur, et je n'ai pas été déçu : des services adaptés aux besoins spécifiques de chacun, de bons conseils et un bon rapport qualité-prix, simple et rapide. Après un appel téléphonique, au cours duquel vous pouvez poser toutes vos questions et où le conseiller recherche la solution la plus adaptée, sans ajouter de garanties inutiles ni être sous-assuré, vous recevez un devis, vous le signez électroniquement et vous payez directement.

Sebastien

5 janvier 2024
Rien à dire de négatif. Tout est fait rapidement de plus il y a une confiance avec le client qui n'est pas sans déplaire. J'ai assuré mes motos chez eux et ce fut d'une grande facilité. Les prix sont très compétitif pour un service maximum. J'ai d'ailleurs plusieurs amis qui sont passé chez eux.

Stéphane

9 septembre 2023
Service exceptionnel dans l'assurance. Excellent support client. Simple, rapide, efficace, problem solvers. Une seule plateforme digitale pour gérer et centraliser toutes vos assurances simplement et au meilleur coût, avec un support téléphonique très efficace. Très sincèrement, je songe à quitter Ethias pour centraliser toutes mes assurances chez Yago !

Thomas

30 novembre 2023
Une équipe vraiment excellente ! Des tarifs vraiment correct, une bonne attention des attentes du client, un service rapide et sympathique. C'est sans hésiter que je continuerais à faire appel à leurs services.

Laurence

23 juin 2023
Rapidité, simplicité et humanité. Très rapidement après ma demande sur le site, on m'a contactée pour mes assurances. Contact personnalisé et où on se rappelle que les gens travaillent donc n'hésite pas à appeler en soirée. Leur plate-forme permet de gérer très facilement les contrats. Un merci particulier à Marie qui s'est occupée de mes contrats.

Kevin

26 mai 2023
Je suis entièrement satisfait des services proposés. Dès que j'ai eu des questions, on m'a répondu rapidement et dans le soucis de l'avoir fait correctement. Je recommande vivement Yago pour tout ceux qui veulent une équipe de courtiers active, réactive et proactive.

Georgeta

14 avril 2023
Oui, YAGO est une toute nouvelle compagnie d'assurance, mais à ma grande surprise avec un personnel extrêmement professionnel. La visite se déroule en ligne, rapidement, en 2 clics, c'est bien expliqué, la communication et les conversations sont exceptionnelles. Merci YAGO. Et c'est très bon marché.