Woningverzekering
Eindelijk simpel.

Waarvoor dient een Woningverzekering?

De woningverzekering, ook wel de brandverzekering genoemd, beschermt je woning tegen verschillende risico's zoals brand, overstroming, waterschade, enz. De dekking kan je verder uitbreiden met een bescherming tegen andere risico's zoals diefstal, glasbreuk en schade aan je tuinmeubels.

In welke situaties is een Brandverzekering handig?

Natuurlijk is een brandverzekering altijd handig! Het is niet voor niets dat 95% van de Belgische bevolking een brandverzekering heeft. Hieronder vind je enkele voorbeelden waarin het van belang is om gedekt te zijn door een brandverzekering:

• Om de sfeer wat gezelliger te maken, heb je een paar kaarsen aangestoken. Je bent even iets gaan halen in de andere kamer en één van de kaarsen is omgevallen. De vlam slaat over op je gordijnen en veroorzaakt brand. De basisdekking van een brandverzekering neemt alle kosten van de materiële schade op zich.
• Er is een betoging in je straat en mensen brengen schade toe aan je voorgevel.
• Het bad loopt over en je hebt waterschade.

Hoe kies ik een Brandverzekering?

Voordat je een brandverzekering afsluit, moet je eerst weten wat precies je behoeften zijn. Hieronder vind je enkele factoren die invloed kunnen hebben op jouw verzekeringscontract:

• Jouw betrekking tot het goed dat je wilt verzekeren: Ben je eigenaar, verhuurder, huurder, ...
• De woning die je wilt verzekeren: een appartement, een huis, een studio, ...
• De oppervlakte van de woning.

Ben je mede-eigenaar van een appartement? Dan kan je ook een brandverzekering voor mede-eigenaars afsluiten.

Als je meer wilt weten over jouw brandverzekering kan je een simulatie maken met Yago ex Seraphin.

Hoe kies ik de juiste Brandverzekering?

Elke verzekeringsmaatschappij heeft haar eigen verzekeringsproducten ontwikkeld met basiswaarborgen en optionele waarborgen die de dekking uitbreiden. Yago ex Seraphin helpt je met om de verschillende verzekeringscontracten te vergelijken!

Wat dekt een basiswaarborg van een brandverzekering?

Elke brandverzekering heeft verschillende basiswaarborgen die de materiële schade van de woning dekken in geval van:

• Brand.
• Ontploffing en implosie.
• Een natuurramp: overstroming, sneeuw, aardbeving, storm, enz.
• Waterschade.
• Een boomval, blikseminslag.
• Botsingen met dieren en voertuigen.
• Een terroristische aanslag.

Wat dekken de aanvullende waarborgen van een Brandverzekering?

De aanvullende waarborgen van een brandverzekering dekken de kosten die indirect voortvloeien uit de schade van je gebouw. Je kan er enkel gebruik van maken als je gedekt wordt door een basiswaarborg voor de schade:

• Reddingskosten: alle kosten die bijkomende schade en verergering vermijden.
• Sloopkosten en het transport van beschadigde goederen.
• De verhuiskosten als je huis wegens schade onbewoonbaar is geworden.
• De opslagkosten voor meubels en goederen.

Wat zijn de optionele waarborgen van een Brandverzekering?

Je kan de dekking door de brandverzekering verder uitbreiden met optionele waarborgen. Zo ben je nog meer beschermd voor de verschillende risico's en vaak slechts voor een kleine meerprijs. Je kan de dekking verder uitbreiden om de volgende gevallen te dekken:

• Diefstal en vandalisme.
• Inboedel.
• Familiale burgerlijke aansprakelijkheid.
• Rechtsbijstand na brand.
• Bescherming van een stilstaand voertuig.

Tip: Als je een brandverzekering afsluit overweeg dan ook een familiale verzekering. Het is vaak goedkoper om als je verzekeringen te combineren. Een familiale verzekering beschermt jou en je gezin tegen eventuele schade die je in je privé hebt.

Is de brandverzekering verplicht?

In bepaalde gevallen en regio's is het verplicht een brandverzekering af te sluiten.

• Vlaanderen: Sinds 2019 is het verplicht om voor elke huurder in Vlaanderen een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. De verhuurder is sinds 2019 ook verplicht een brandverzekering af te sluiten voor de woning die hij huurt.
• Wallonië: Sinds 1 september 2018 is het in Wallonië voor elke huurder verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering (een brandverzekering voor een huurder) af te sluiten.
• Brussel: In Brussel is het niet verplicht een brandverzekering af te sluiten. Maar de verhuurder kan in het contract de huurder wel verplichten een aansprakelijkheid af te sluiten.

Als eigenaar van een woning is het niet verplicht een brandverzekering af te sluiten. Echter als je een woning met een lening koopt kan de bank je verplichten een brandverzekering voor deze woning af te sluiten.

Wat is de prijs van een Brandverzekering?

In het algemeen is een brandverzekering goedkoop als je kijkt naar het bedrag waarvoor je gedekt wordt en de bescherming die het biedt. De prijs is afhankelijk van enkele factoren:

• Het bedrag van de vrijstelling.
• De veiligheid.
• De waarde van het gebouw en je goederen.
• De leeftijd van het gebouw.
• Je statuut (eigenaar, huurder, mede-huurder of verhuurder).
• De locatie.

De beste manier om goed verzekerd te zijn en toch niet te veel te betalen, is door de woning te laten schatten aan de hand van het tabel van een verzekeringsmaatschappij. Je digitale verzekeringsmakelaar Yago ex Seraphin helpt je hierbij.

Een vergelijking van de Brandverzekering voor Huurders

De prijs van een brandverzekering is afhankelijk van verschillende factoren. Om je toch enig idee te geven van de prijs voor een brandverzekering voor huurders hebben we de tarieven van enkele verzekeringsmaatschappijen hieronder in een tabel gezet zodat je verschillende brandverzekeringen kunt vergelijken.

Deze simulatie werd uitgevoerd in 2018 voor de brandverzekering van een huurder met een appartement van 80m² op de 1ste verdieping met een kelder. De brandverzekering bestaat enkel uit de basiswaarborgen

Een vergelijking van de Brandverzekering voor Eigenaars

We hebben ook een simulatie gemaakt voor eigenaars van een gebouw.

Deze simulatie werd uitgevoerd in 2018 voor de brandverzekering van een huurder met een appartement van 70m² op de 1ste verdieping. De brandverzekering bestaat enkel uit de basiswaarborgen

Een Simulatie voor je Brandverzekering

Wil je ook jou brandverzekering berekenen? Dit kan eenvoudig met Yago ex Seraphin. Je kan online in een paar klikken je brandverzekering berekenen door hieronder op de groene knop te klikken.

FAQ over Brandverzekeringen

Hieronder vind je de antwoorden op veelgestelde vragen met betrekking tot brandverzekeringen.

Wat is het verschil tussen een Brandverzekering en Woningverzekering?

In België is er geen verschil tussen deze twee termen. Ze komen op hetzelfde neer een brandverzekering dekt je meer voor brand. Ze dekt zoals de woningverzekering ook voor storm, waterschade, enz.

Wie kan een Brandverzekering Afsluiten?

Elk persoon die een woning bezit of huurt:

• Als eigenaar van een woning kan je een brandverzekering afsluiten voor het gebouw en de inboedel.
• Als huurder van een woning kan je een brandverzekering afsluiten voor je huurdersaansprakelijkheid en de inboedel.
• Als verhuurder van een woning kan je een brandverzekering afsluiten om je gebouw te beschermen in geval van schade.

Les questions sur votre assurance habitation

Wat is het verschil tussen een Brandverzekering en Woningverzekering?

In België is er een geen verschil tussen de twee termen. Ze komen op hetzelfde neer een brandverzekering dekt je meer van allen voor brand. Ze dekt zoals de woningverzekering ook voor storm, waterschade, enz.

Wie kan een Brandverzekering Afsluiten?

Elke persoon die een woning bezit of huurt:

• Als eigenaar van een woning, kan je een brandverzekering afsluiten voor het gebouw en de inboedel.
• Als huurder van een woning, kan je een brandverzekering afsluiten voor je huurdersaansprakelijkheid en de inboedel
• Als verhuurder van een woning kan je een brandverzekering afsluiten om je te beschermen tegen schade aan je gebouw

Is de brandverzekering verplicht?

Elke huurder in Vlaanderen en Wallonië is verplicht een huurdersaansprakelijkheid af te sluiten. In Vlaanderen is de verhuurder ook verplicht een verzekering voor brand en waterschade aan het gebouw af te sluiten.

In Brussel is het niet verplicht maar de eigenaar kan het wel opleggen aan de huurder. In andere situaties is de brandverzekering niet verplicht maar wel sterk aangeraden.

Hoeveel kost een brandverzekering?

De prijs van een brandverzekering hangt af van verschillende factoren:

• Jouw statuut (eigenaar, huurder, verhuurder)
• De karakteristieken van de woning (waarde, oppervlakte, type, enz.)
• Het te verzekeren kapitaal (juwelen, meubilair)
• De regio
• De waarborgen die je kiest

Welke waarborgen kan je afsluiten voor een brandverzekering?

Voor een brandverzekering zijn bepaalde waarborgen verplicht en gelijk voor alle verzekeraars:

• Brand en ontploffing
• Natuurrampen (aardbeving, terreinverschuiving, overstromingen)
• Glasbreuk
• Storm (min 80km/u)en hagel