Wat is de verzekering huurdersaansprakelijkheid?

Suizen je oren van het woord verplichting? Spits ze dan toch maar even voor Yago. In dit artikel lees je waarom de huurdersaansprakelijkheid de enige verplichte brandverzekering is van ons land. Daarbij zijn zowel huurder als verhuurder gebaat. Net zoals jij voor het huren van je woning even gebaat bent bij het lezen van dit artikel.

Wat is huurdersaansprakelijkheid?

Wie een woning huurt, is verplicht om na z’n verblijf die woning in de oorspronkelijke staat terug te geven. Daarom zijn huurders verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Die waarborg komt tussen voor alle schade die je als huurder onopzettelijk veroorzaakt hebt. Daarmee wordt het eigendom van je huisbaas beschermd. Hoewel de huurdersaansprakelijkheid verplicht is in Vlaanderen en Wallonië, hoef je er in Brussel nog geen af te sluiten. De eigenaar van de woning kan dat daarentegen wel eisen in het huurcontract. Behalve de aansprakelijkheidsverzekering kan je als huurder nog kiezen voor optionele waarborgen, zoals inboedel, diefstal, en rechtsbijstand.

Wat dekt de huurdersaansprakelijkheid?

Je kan in vele gevallen beroep doen op je aansprakelijkheidsverzekering. Denk vooral aan:

• Schade aan je appartement door water, brand, overstromingen of natuurrampen
• Schade veroorzaakt aan derden, zoals je buren
• Schade aan de inboedel van de huurder

Daarnaast kan je ervoor kiezen om je dekking uit te breiden met optionele waarborgen:

• Rechtsbijstand: Met de waarborg rechtsbijstand profiteer je zowel van administratieve, als juridische hulp.
• Diefstal: Je diefstalverzekering compenseert de schade die je leed als gevolg van (poging tot) diefstal.
• Glasbreuk: Bij het gros van de verzekeraars valt glasbreuk onder de huurverzekering. Maar enkele verzekeraars bieden dat enkel aan als optionele waarborg. Zowel gebroken als gebarsten ruiten en andere glazen objecten worden vergoed.

Heeft de eigenaar verplichtingen?

Als huurder draag je uiteraard zorg voor de woning die je huurt, maar ook de eigenaar is niet vrij van verplichtingen. Te allen tijde mag de huurder aan de eigenaar vragen om de nodige werken uit te voeren. Weigert je huisbaas? Dan kan je een klacht indienen. Daarom raden we je aan om de waarborg rechtsbijstand af te sluiten. Neem voor alle zekerheid contact op met de juridische tak van Yago.

• Voor verhuur moet de woning in goede staat verkeren
• Het sanitair, de keukenapparatuur en andere toestellen moeten werken
• De verhuurder moet toezien op het onderhoud van het gebouw

Wat is de premie van je huurdersaansprakelijkheid?

De prijs van je brandverzekering en de huurdersaansprakelijkheid hangt af van verscheidene factoren, zoals:

• De ligging van de woning
• De indeling van de woning
• De gewenste waarborgen
• Het woningtype
• De verzekeraar

Huurdersaansprakelijkheid? Het enige waar Yago jou voor aansprakelijk houdt, is het feit dat je nog steeds die simulatieknop niet hebt ingedrukt! Waar wacht je nog op? Je digitale verzekeraar vindt een verzekering op maat van jouw profiel.