Yago ex-Seraphin
My Yago

Wat is de Brandverzekering voor een Verhuurder?

  • Alles over de Brandverzekering voor de Verhuurder
  • Maak een Simulatie voor je Brandverzekering in enkele klikken!
96%
van onze klanten beveelt ons aan na een schadegeval
Ben je verhuurder en wil je meer weten over de Brandverzekering🧯? Yago legt het je uit. Maak een Simulatie en Bereken je Brandverzekering met Yago

Als verhuurder is het belangrijk om je gebouw te verzekeren. Je hebt immers een groot bedrag geïnvesteerd in de woning. Yago legt je de brandverzekering uit, welke waarborgen verplicht zijn en welke waarborgen de juiste dekking geven.

Wil je weten wat de brandverzekering voor een verhuurder kost? Maak een simulatie met Yago en ontdek de verschillende premies.

Is de Brandverzekering voor een Verhuurder verplicht?

Ja, het huurdecreet van 2019 zegt dat een verhuurder verplicht is zijn verzekering aansprakelijkheid voor brand en waterschade af te sluiten. Dit wil zeggen dat je een burgerlijke aansprakelijkheid moet afsluiten voor de woning die je verhuurt.

De huurder zelf is ook verplicht een brandverzekering af te sluiten voor brand en waterschade die tussenkomt voor de huurdersaansprakelijkheid. Dit wil zeggen de schade waarvoor de huurder verantwoordelijk is.

Welke waarborgen moet ik Afsluiten voor mijn Verhuurdersverzekering?

Je brandverzekering als verhuurder kan verschillende waarborgen omvatten. Wettelijk ben je enkel verplicht om je aansprakelijkheid voor brand- en waterschade te dekken. Maar je kan daarnaast nog verschillende andere optionele waarborgen die verschillen van een gewone brandverzekering. Als verhuurder is het immers niet noodzakelijk de inboedel van de woning te beschermen voor diefstal of andere schade. Er zijn twee belangrijke optionele waarborgen voor de brandverzekering van een verhuurder namelijk:

  • De rechtsbijstand.
  • De waarborg onbetaalde huur.

De Brandverzekering voor een verhuurder: De rechtsbijstand

Een rechtsbijstand is een optionele waarborg. Yago raadt deze waarborg altijd aan, zeker als verhuurder. Je kan na schade een geschil hebben met de huurder wat betreft de aansprakelijkheid van de schade. In dit geval kan je rekenen op de rechtsbijstand om je te verdedigen in dit conflict. Ze dekt de verschillende kosten zoals advocaatkosten, eventuele gerechtskosten, enz.

De waarborg Onbetaalde Huur van de Brandverzekering voor een Verhuurder

Deze waarborg is niet verplicht maar ze kan wel een enorme financiële hulp zijn. Als de huurder om de één of andere reden de huur niet kan betalen, kan je een enorm inkomensverlies hebben. Deze waarborg is meestal iets duurder maar ze komt soms tussen voor 12 maanden huur. Deze waarborg kan voor sommige verhuurders een belangrijke optionele waarborg zijn om een inkomen te dekken.

De Brandverzekering van de Verhuurder met afstand van Verhaal

Als verhuurder kan je ook een brandverzekering afsluiten met afstand van verhaal voor de verhuurder. Dit komt er op neer dat je een brandverzekering afsluit voor de woning en de huurder ook mee verzekert. De verzekeringsmaatschappij kan de schade niet meer verhalen op de huurder. Sinds 2019 mag je dit enkel als optie in je huurcontract aangeven.

Een Simulatie van de Brandverzekering voor een Verhuurder

Voor welk bedrag moet je het gebouw verzekeren? Wat is de beste brandverzekering als verhuurder? Dit zijn allemaal goede vragen.

De beste brandverzekering vind je door verschillende brandverzekeringen te vergelijken. Zo kan je gebruik maken van verschillende online vergelijkers. Met Yago kan je ook een simulatie maken van je brandverzekering als verhuurder. Daarnaast geniet je ook van het onafhankelijk advies van een verzekeringsmakelaar. Onze adviseurs staan altijd voor je klaar om je te helpen en je vragen te beantwoorden over de verschillende brandverzekeringen.

Krijg nu een vrijblijvende offerte!

Wat bepaalt de Premie van mijn Brandverzekering als Verhuurder?

De brandverzekering kan verschillen in prijs afhankelijk van verschillende factoren. Ze wordt beïnvloed door:

  • Het type woning: Appartement, studio, huis, enz.
  • De opbouw en de oppervlakte van de woning: Hoeveel ruimtes (groter dan 4m²).
  • De optionele waarborgen die je wilt afsluiten.
  • De verzekeringsmaatschappij die je kiest.

Voor welk Bedrag sluit ik een Brandverzekering af?

Omdat de woning jouw eigendom is kan je het beste de woning verzekeren voor de nieuwwaarde van het gebouw. Je wilt immers goed vergoed zijn als je de woning verliest wegens brand of storm.

Om te zorgen dat je niet over- of onderverzekerd wordt kan je gebruik maken van de evaluatieroosters van een verzekeringsmaatschappij. Dit is een formulier met verschillende vragen die je moet invullen om de waarde van je woning te schatten. Als je gebruik maakt van dit rooster zal je altijd voor de juiste waarde vergoed worden.

Let op: Als je de woning renoveert of als de waarde wijzigt, geef dit dan zo snel mogelijk door aan de verzekeraar. Zo blijf je goed verzekerd en zal je altijd voor de reële waarde vergoed worden.

 

Als verhuurder ben je verplicht een brandverzekering af te sluiten voor je aansprakelijkheid voor brand- en waterschade. Daarnaast kan je jezelf nog beschermen met extra waarborgen in geval van een onbetaalde huur en voor de rechtsbijstand. Je kan bij Yago een simulatie maken. Zo kan je brandverzekeringen vergelijken terwijl je geniet van het advies van een verzekeringsmakelaar.

Auteur van het artikel

Tanguy Bocquet
Cofounder & co-CEO

Onze +9000 klanten vinden ons geweldig

96% van onze klanten beval Yago aan in 2021

Marc

24 maart 2022
Professioneel, altijd beschikbaar en vooral een snelle oplossing van het probleem! Ga vooral zo door. 💪💪👋👋

Ann

7 juni 2021
Vriendelijk personeel en snelle reactie op alle vragen. Er wordt snel een oplossing voorgesteld die aan al je behoeften voldoen. Ik heb nu mijn 2e overeenkomst getekend en ik ben zeer tevreden over het gemak en de snelheid.

Antoine

9 november 2021
Ik ben in elk opzicht zeer tevreden over Yago met name wegens de kwaliteit van de dienstverlening, de opvolging van de dossiers, de beschikbaarheid van de medewerkers en de handige online tools.

Jan

22 september 2020
Jong en dynamisch team met snelle oplossingen en duidelijke voorstellen. Intuïtieve en gebruiksvriendelijke online ruimte.

Julie

18 augustus 2021
Ik heb eerst mijn motor verzekerd. De auto en het huis volgden snel. De medewerkers zijn attent, ze luisteren naar de behoeften van de klant en zijn uiterst responsief. Ik raad Yago ten zeerste aan!

Christopher

22 oktober 2021
Ik heb al mijn verzekeringen bij Yago : ze zijn klantgericht, makkelijk te contacteren, ze geven deskundig advies, de prijzen zijn laag een vooral bij een ongeval doen ze er alles aan om het probleem snel te regelen. Ik beveel ze ten zeerste aan 💯

Damien

21 september 2022
Alle diensten die ik zocht op één plek. De medewerkers luisteren naar de behoeften en zijn vriendelijk. Lossen de problemen efficiënt op en zoeken de beste offertes. Geweldig !!! Als het kon had ik 10 sterren gegeven.

Nathan

15 februari 2022
Goedkopere verzekeringen met goede diensten! Een snelle en eenvoudige website om alle contracten en de administratieve aspecten te beheren. Helemaal prima!

Nadia

4 oktober 2021
Ik ben nu ongeveer een jaar bij Yago verzekerd, ik heb al mijn verzekeringen bij hun. De interface is praktisch en ze zijn zeer reactief. Ze hebben altijd de beste contracten tegen de beste tarieven en ik zal ze zeker aanbevelen aan ieder die op zoek is naar een goede verzekeringsmakelaar!

Philippe

3 november 2021
Duidelijke informatie en altijd binnen handbereik via een intuïtief platform. Concurrerende tarieven. Goede reactiesnelheid van het team. Eindelijk een manier om eenvoudig en gemakkelijk een verzekering af te sluiten en te beheren.

Bruno

14 april 2022
Makkelijk contact, goed advies en interessante prijzen en ik heb de tarieven natuurlijk vergeleken! Hoewel ik verre van een verzekeringsexpert ben, raad ik dit platform zeker aan.